За купленное жилье иногда приходится платить дважды
Дольщики проблемного долгостроя на территории больницы им. Семашко наконец-то получили разрешение на строительство. Теперь им осталось… снова выложить деньги из собственного кармана за уже приобретенные квартиры.
НАПОМНИМ, что стройка на пересечении улиц Калинина и Вольской не велась несколько лет. Фирма «Фортуна», заключившая договоры с наивными дольщиками, оказалась «темной лошадкой». Юридическая сторона дела была настолько запутана, что потянула за собой бесконечные разбирательства и годы, проведенные в ожидании новоселья. На метры в этой много- этажке одновременно претендовали и сотрудники больницы им. Н.А. Семашко, и неудачливые самарцы, вложившие капитал в строящееся жилье. В конце концов вопрос был решен в пользу последних, и в декабре администрация города дала разрешение на строительство. Казалось бы, еще чуть-чуть, и перед дольщиками откроются двери законно приобретенных ими квартир. Но, как выяснилось, на пути к своему жилью предстоит преодолеть еще немало препятствий.
Как пояснил председатель ТСЖ проблемного долгостроя Сергей Липатов, выполнить свои обязательства по этому объекту фирма- застройщик не в состоянии. Просто в настоящее время не владеет такими средствами. Поэтому лучший выход для всех — не искать правых и виноватых, а заново собрать деньги на то, чтобы дом наконец достроили. Каждый из незадачливых дольщиков, по его мнению, должен доплатить 6 900 рублей за метр своей уже оплаченной когда-то жилплощади. «Если мы не соберем эти средства, то рискуем просто потерять дом, — считает Сергей Липатов. — Тогда он превратится в один из многочисленных долгостроев, и придется забыть о нем. Надеюсь, что мои товарищи по несчастью вникнут в положение, и мы сможем все-таки отметить новоселье».
Позицию председателя ТСЖ «Надежда 2009» разделяют не все дольщики многострадального дома. «Я просто в панике. Это какой-то замкнутый круг, — сетует Валентина Графченко, которая вынуждена ютиться с большой семьей в маленькой квартирке. – Ради того, чтобы купить жилье, я продала дачу. Квартиры в этом доме были дешевыми, что называется, «эконом-класса». Естественно, их приобретали люди не слишком большого достатка, поэтому средств на доплату сейчас могут просто не собрать. Например, я должна внести за свою квартиру сумму в размере около 500 тысяч рублей. Но мне неоткуда их взять! Получается, что я рискую остаться без жилья, которое честно купила несколько лет назад. Это несправедливо, люди не должны страдать от чьей-то халатности!»
Чтобы хоть как-то решить этот вопрос, дольщики, не согласные доплачивать за уже купленное жилье, обратились за помощью к юристу Наталье Меркуловой. «Это очень запутанное дело, — пояснила она. — Договоры жители заключали с группой компаний «Междуречье», а достраивать жилье должна фирма «Фортуна». Думаю, для начала необходимо прояснить все юридические нюансы и в судебном порядке установить виноватых в этой истории. По предварительным подсчетам, руководство застройщика получило с дольщиков на строительство более 400 миллионов рублей. При этом стоимость строительства такого дома составляет самое большее 200 миллионов. Стоит выяснить, на что были потрачены деньги».
