Новые жильцы четвертого угла в квартире

У меня в собственности есть одна четвертая доля в однокомнатной квартире моего бывшего мужа. Могу ли я ее продать? Или хотя бы пустить туда квартирантов? Бывший муж в квартире не живет. А у меня возникли финансовые проблемы.

Да, можете. Но в ст. 250 Гражданского кодекса РФ определено, что преимущественное право покупки доли осуществляется участниками общей собственности по цене, за которую эта доля продается постороннему лицу, и на прочих равных условиях.
В этом случае к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил о своем намерении в письменной форме остальных участников долевой собственности.
А теперь о том, можете ли вы пустить на эту жилплощадь квартирантов.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ст.247 ГК РФ, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при возражении хотя бы одного из них — в порядке, установленном судом. Если квартира является неделимой вещью, то, естественно, она используется как единое целое. Следовательно, вы можете пустить квартирантов при согласии другого участника. Каждый из сособственников жилого помещения, сдаваемого ими другим лицам для проживания, вправе получать часть предусмотренной договором оплаты пропорционально его доле в общей собственности на это жилое помещение (ст.248 ГК РФ), если иное не установлено соглашением сторон.

Читай, где удобно