Но с арендой еще полбеды, долги можно взыскать, договоры перезаключить, расценки повысить. Гораздо интереснее обстоят дела с имуществом, выведенным в ОАО.
В 2006 году администрация Самары внесла 24 объекта общей площадью более десяти тысяч квадратных метров в качестве своей доли в уставные капиталы ОАО «Жемчужина Поволжья» и ОАО «СИТИ». А в 2007 году 38 объектов площадью восемь тысяч квадратных метров досталось ОАО «Самара — Городские информационные системы». Еще в департаменте управления имуществом сохранились документы на продажу пяти объектов площадью… меньше тысячи квадратных метров. И все. Информации по другим сделкам нет. Понимаете о чем речь? Три крупные сделки относятся к первому периоду правления Тархова. Еще сохранилось кое-что по мелочи. А потом — провал. Просто нет никакой документации — и баста. Тут люди годами квитанции на оплату коммунальных услуг хранят, а сотрудники прошлой горадминистрации, видимо, все цифры и так помнили. А бумаги? Какие бумаги? Их мыши съели. Или, скорее, крысы.
ОЛИМПИЙСКИЕ САДОВОДЫ
Об особом отношении тарховской администрации к детям мы уже упоминали в прошлый раз. Вот еще один пример. Муниципальное образовательное учреждение детско-юношеский центр «Олимп», что на 7-й просеке, располагало участком в 90 тысяч квадратных метров. Многовато для детишек, решил бывший мэр, и администрация постановила: предоставить 14 участков физическим лицам для ведения садоводства. Ладно хоть не животноводства. А то уж совсем бы издевательски звучало. Много у нас там, на просеках, садоводов живет. Знаем. Еще два участка было предоставлено юридическим лицам под строительство гостиниц. Кстати, здесь ситуацию уже удалось исправить благодаря приходу в мэрию новой команды во главе с Дмитрием Азаровым: нынешняя горадминистрация оперативно приняла решение об отмене этих постановлений, нарушающих законодательство.
ВСЕ ВОКРУГ КОЛХОЗНОЕ, ВСЕ ВОКРУГ МОЕ
Надо отметить, что в случае с «Олимпом» бывшая мэрия озаботилась выдачей хоть каких-то разрешительных документов. Зачастую чиновники вообще закрывали глаза на захват муниципальной собственности. Общая площадь таких «прихватизированных» помещений исчисляется тысячами квадратных метров. Понятно, что использовать это имущество, получать от него прибыль невозможно до выселения этих организаций по решению суда или добровольного освобождения ими занимаемых помещений. Но добровольно — это вряд ли. Захватчики-то солидные. Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации (улица Куйбышева, 93), вневедомственная охрана УВД по Советскому району (улица Советской Армии, 5) и другие. А уж если государственные учреждения подобными вещами занимались при попустительстве прошлой горадминистрации, то простым гражданам сам бог велел, как говорится. Более 200 муниципальных квартир самовольно заселили самарцы. Ну хоть они, наверное, довольны Тарховым.
ТЯЖЕЛОЕ НАСЛЕДСТВО
Но самый беспардонный фокус был проделан с городскими банями.
Напомним, что с согласия департамента управления имуществом 7 октября 2010 года МП «Коммунально-бытовые услуги» заключило кредитный договор с ОАО «ЭЛКАБАНК».
А между тем выборы нового мэра в воскресенье, 10 октября. Итак, деньги в размере 50 миллионов рублей были получены в тот же день, в четверг, 7 октября, и мгновенно переведены на счет ООО «Промед», якобы по договору на проведение ремонтно-отделочных работ. Однако, по сведениям заместителя директора этого МП И.В. Дроздова, у предприятия нет ни договора подряда, ни сметы, ни даже технического задания на проведение этих работ. Опять никаких бумаг. Опять крысы.
Но это еще не все. Ведь впереди был еще один рабочий день до выборов, пятница, 8 октября. Надо было успеть самое главное. Заключить договор залога на недвижимое имущество, находящееся в ведении «Коммунально-бытовых услуг». А это пять объектов недвижимости площадью восемь тысяч квадратных метров. Из них четыре — это городские бани. И успели, конечно. Регистрация договора в управлении Росреестра по Самарской области 15 октября 2010 года была уже делом техники.
То есть вы понимаете, что произошло? Предприятие взяло кредит под залог имущества. А эти деньги бесследно исчезли. Буквально за считанные часы до выборов. И теперь горожане могут реально проститься с четырьмя муниципальными банями. После нас хоть потоп.
Несмотря на всю запутанность этой истории мэрия продолжает бороться за социально значимые объекты. Так, например, в июне этого года прокуратурой было установлено, что при совершении сделки МП «Коммунально-бытовые услуги» нарушило положения Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О государственных и муниципальных предприятиях». Однако на решение арбитражного суда это почему-то никак не повлияло. Он остался на стороне кредитора. В настоящий момент главой города поставлена задача перед сотрудниками департамента финансов: найти средства в бюджете для того, чтобы спасти бани и не допустить перехода городского имущества в частные руки. Все-таки много странных моментов в нашем законодательстве, согласитесь. Прокуратура признала сделку незаконной, но новой администрации во главе с Дмитрием Азаровым предстоит разгребать тарховское наследство еще долго, судя по всему. После проверки сделок по недвижимости, проведенных прошлой мэрией, департамент управления имуществом Самары подал в различные суды города 69 исков. В результате по состоянию на сегодняшний день два договора признаны недействительными и один иск удовлетворен частично. При этом 46 исков Арбитражный суд Самарской области оставил без удовлетворения, еще по семи искам получен отказ в федеральных районных судах Самары. Да, результаты пока скромные, но городские власти не намерены сдаваться: по всем отказам департамент готовит апелляционные и надзорные жалобы в вышестоящие суды.
ЧТО ТАКОЕ МП?
По идее, МП означает «муниципальное предприятие». Но в Самаре при Тар-хове аббревиатуру впору было расшифровывать как «многомиллиардная прорва». Судите сами. По состоянию на 1 октября 2010 года долги населения этим самым МП составляли 2,7 миллиарда рублей. Сами МП задолжали 3,2 миллиарда рублей. Раньше логика была простая — са-марцы во всем виноваты. Они не платят, они мусорят, да и вообще вредят городской администрации как только могут. Но давайте посмотрим, как эти пресловутые МП работали под мудрым руководством Виктор Саныча.
Вот например, в распоряжении организации «Ремжилуниверсал» находилась знаменитая дача купца Головкина — дом со слонами. Объект культурного наследия федерального значения между прочим. И что же там разместили? Может быть, музей, галерею? Туда туристы толпами валили? Неправильно. Там было ничего.
Или вот еще более «веселый» пример. Закрепили за МП «Спецкомбинат ритуальных услуг» кинотеатр «Юность»… Ну, во-первых, какое чувство юмора надо иметь. Черного юмора. Темно-черного юмора. Ритуальные услуги в «Юности». Ну да ладно. Но там то же самое ничего.
Конечно, в нашем случае надо понимать, что «ничего» — это лучшее, что могли делать МП при Тархове. Они же ведь еще и немножечко вредили, как в том анекдоте про советского инженера. Вот создала горадминистрация такие предприятия, как «Городской земельный центр», «Перспектива», «Самараинформресурс», «Электрон-сервис», а их виды деятельности мало того, что не относились к вопросам местного значения, определенным законодательством, так они, по итогам 9 месяцев 2010 года, еще и убыточными были.
Кстати, о «Перспективе». Название опять с юмором подобрано. Понадобилось провести оценку рыночной стоимости права аренды инженерных сетей в Красноглинском, Куйбышевском и Кировском районах прошлой мэрии. Данное МП оценку организовало. Потратило 13,7 миллиона рублей. На 1542 объекта. Это много или мало? Достаточно привести несколько цифр, чтобы вы поняли, какая перспектива маячила.
Чтобы вернуть деньги, потраченные только на оценку, данные сети нужно было сдать в аренду на пять лет.
Чтобы провести оценку оставшихся участков сетей, понадобилось бы еще 40 миллионов рублей.
В настоящее время департамент городского хозяйства провел оценку 209 объектов за 52 тысячи рублей.
Чувствуете разницу?
При Тархове — 8,9 тысячи рублей за объект, при Азарове — 250 рублей. Вот такие «перспективы» у нас были. И при таких расценках еще умудрялись быть убыточными. Фантастика.
СПРАВКА "СГ"
БОЛЕЕ 2 МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ недополучила городская казна в результате действий администрации господина Тархова в 2009-2010 годах
Общество
Общество
