Повернем время вспять

«Сталинки» и «хрущевки» еще способны послужить городу.

Текущие крыши, ржавые трубы… Чем старше дом, тем актуальнее для него эти проблемы. Коммунальщики, конечно, стараются исправить ситуацию — проводят текущий ремонт, решают самые больные вопросы. Но все это, как говорится, латание дыр.

В ремонте нуждаются се­годня не только «хрущевки» и «сталинки», но и более новые до­ма. Казалось бы, здания, постро­енные в 50-60-х, давно отслужили свой срок. Но все же, как показы­вает практика, они могут обрести вторую жизнь. Яркое подтверж­дение тому — обновленные фа­сады солидных «сталинок», вы­ходящих на Волжский проспект и отреставрированная «хрущев­ка» на пересечении улицы Гага­рина и Московского шоссе. Увы, пока это, скорее, исключения, и состояние большинства зданий оставляет желать лучшего. Так, например, «сталинку» на про­спекте Масленникова, 23 когда-то можно было отнести к элит­ному жилью. Высокие потолки, украшения на фасаде… В 1954 го­ду квартиры в этом монументаль­ном здании явно соответствовали всем представлениям о комфор­те. Да и сегодня жилье здесь, не­далеко от центра города, в цене. К радости жителей есть и уют­ный зеленый двор, даже детская площадка с разнообразными ка­челями. И все же для самого зда­ния полвека не прошли бесслед­но. Сквозь слой потрескавшейся желтой штукатурки проступает его предыдущий цвет — зеленый. Старые отмостки также не укра­шают фасад. Между тем есть все шансы, что в этом году здание преобразится. Оно в числе дру­гих двадцати девяти включено в адресную программу капиталь­ного ремонта домов. Планирует­ся, что в этом году на проведение работ будут выделены средства.

Достигнута договоренность, что 300 млн рублей на проведе­ние капремонта самарских много­квартирных жилых домов в 2010 году будет выделено из Фонда со­действия реформированию ЖКХ. По словам руководителя департа­мента городского хозяйства и эко­логии Самары Константина Шу­хова, на эти деньги планируется сделать ремонт тридцати домов. После утверждения перечня пра­вительством области докумен­ты будут направлены в Москву. Если все пройдет благополучно, средства придут в Самару уже в июле.

Напомним, Федеральный фонд содействия реформирова­нию ЖКХ помогает регионам в проведении капремонта домов и переселении людей из ветхого и аварийного жилья. Самара уже не первый раз участвует в програм­ме: благодаря средствам из феде­ральной «кубышки», выделенным в 2008 году, удалось отремонти­ровать 92 дома. Деньги фонд вы­деляет на условиях софинансиро­вания: половину стоимости работ оплачивает федеральный центр, часть расходов делят между собой область и город, пять процентов доплачивают сами жители.

Далеко не все самарцы отно­сятся к таким расходам с понима­нием. В некотором смысле это и понятно: сегодня, когда мошенни­ки придумывают все новые спосо­бы облегчить кошельки граждан, доверять трудно. С другой сторо­ны, есть от такого участия и свои плюсы: человек, который вложил часть своих средств в ремонт соб­ственного дома, будет более бе­режно относиться к общему иму­ществу и вряд ли когда-нибудь станет рисовать на стенах или вы­жигать кнопки в лифте. Анатолий Иванович Егоров к идее сбрасы­ваться на ремонт также сначала отнесся с недоверием. В панель­ной пятиэтажке на улице Мори­са Тореза прошла большая часть его жизни: почти полвека назад, работая на заводе им. Фрунзе, он вступил в кооператив и стал об­ладателем квартиры здесь. Сегод­ня тенистый двор утопает в зеле­ни, лилии, посаженные жителями, уже начали цвести. «Дом у нас хо­роший, и люди очень дружные, — рассказывает Анатолий Ива­нович. — Уже не раз собирались, делали небольшой ремонт на свои деньги — коммуникации чини­ли. А сейчас сдавать, честно гово­ря, страшновато. Хотя капремонт, конечно, не помешал бы: хоть бы стены оштукатурили — здание бы совсем по-другому заиграло».

В фонде жителей спешат успо­коить: «Система настолько про­зрачна, что шансов у коррупцио­неров просто нет. Закон о фонде ЖКХ  прямого действия, деньги можно потратить только на заяв­ленные цели, а контролируют ре­монт и принимают сделанную ра­боту сами жильцы. В фонде есть специальный департамент, кото­рый тщательно следит за тем, как проходят платежи. Чиновники регионов регулярно отчитывают­ся перед фондом, и любое нару­шение будет вскрыто мгновенно. В общем, даже если кто-то захо­чет поживиться за ваш счет, у не­го получится разве что стать объ­ектом пристального внимания прокуратуры».

На это и надеются люди, со­глашаясь стать участниками про­граммы. В случае если все будет благополучно, по крайней мере 30 самарских домов в ближайшее время преобразятся.

масленникова, 23 — есть все шансы, что в текущем году здесь сделают капитальный ремонт

справка «СГ»

Дома, в отношении которых плани­руется предоставление финансовой поддержки на капремонт в 2010 году в рамках адресной программы «Капитальный ремонт многоквар­тирных домов» на 2008-2010 годы.

Железнодорожный район:

— ул. Мориса Тореза, д. 14

— ул. Тухачевского, д. 243

— ул. Гагарина, д. 17

Кировский район:

— ул. Черемшанская, д. 234

— ул. Ташкентская, д. 147

— пр. Кирова, д. 227

— пр. Юных Пионеров, д. 142

Красноглинский район:

— пос. Мехзавод, квартал 15, д. 14

— пос. Управленческий,

— ул. Сергея Лазо, д. 17

Куйбышевский район:

— Пугачевский тракт, д. 55

— ул. Фестивальная, д. 6/3

— ул. Медицинская, д. 8

Ленинский район:

— Волжский проспект, д. 33а

— ул. Чернореченская, д. 22

— ул. Садовая, д. 206

— ул. Чернореченская, д. 20

— Студенческий пер., д. 2

Октябрьский район:

— ул. Ново-Садовая, д. 38

— ул. Больничная, д. 20

— ул. Больничная, д. 20а

— пр. Масленникова, д. 23

— ул. Ленина, д. 1/34

— ул. Ново-Садовая, д. 33

— ул. Ново-Садовая, д. 31

— ул. Ново-Садовая, д. 29

Промышленный район:

— ул. Тополей, д. 4

— ул. Демократическая, д. 11

— пр. Кирова, д. 326

Советский район:

— ул. Аэродромная, д. 72

— ул. Авроры, д. 113

кстати

Что именно можно отремонтировать?

По закону деньги, выделенные на капремонт, можно на­править на:

1. Ремонт внутридомо­вых инженерных систем элек­тро-, тепло-, газо-, водоснабже­ния, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, элек­трической энергии, газа).

2. Ремонт или замену лиф­тового оборудования, признан­ного не пригодным для эксплу­атации, при необходимости  ремонт лифтовых шахт.

3. Ремонт крыш.

4. Ремонт подвалов.

5. Утепление и ремонт фа­садов.

Читай, где удобно