Бездействие ценой в полмиллиарда

Обманутые дольщики провели очередной митинг

Вчера в Самаре прошел митинг обманутых дольщиков. Около сотни человек решили выразить свое недовольство бездействием правоохранительных органов, в результате которого, по словам организаторов митинга, при продаже квартир в «долевке» на ул. Советской/Черемшанской мошенникам удалось украсть около полумиллиарда рублей.

По информации председателя комитета кредиторов ООО «Горос» Сергея Тучина, упомянутая фирма-застройщик, не закончив начатое в 2006 году строительство шестисекционного дома, в 2012 году фактически прекратила его возведение. В июле 2012 года Арбитражным судом Самарской области было принято к производству заявление о банкротстве застройщика. Однако продажи квартир в проблемном доме продолжались через ИСК «ФинИнвест». — Мы считаем банкротство «Гороса» преднамеренным, — заявил Тучин. — В настоящее время возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Но люди возмущены тем, что на неоднократные требования переквалификации дела в отношении руководства «Гороса» им отвечали отказом. За это время объект был фактически разворован. Если раньше в доме было 50% непроданных квартир, то сейчас конкурсный управляющий заявляет, что фактически все квартиры проданы. Выручка составила миллиард рублей, но в кассу поступило только 500 миллионов.

Собравшиеся на митинг люди обвиняют правоохранительные органы в падении инвестиционной привлекательности объекта для нового застройщика. Если раньше он мог бы начать достраивать дом на средства от продажи оставшихся нераспроданными квартир, то сейчас привлечь застройщика на площадку можно только при условии получения им преференций от власти.

Участники митинга составили петицию на имя главы МВД России Владимира Колокольцева и генпрокурора Юрия Чайки с требованием отправить в отставку руководителей правоохранительных органов Самарской области, которые, на взгляд дольщиков, не проявили должного рвения в решении их проблемы.
Хотя уже само намерение провести митинг, кажется, сдвинуло дело с мертвой точки.

— После подачи нами уведомления о проведении митинга правоохранители наконец-то зашевелились и провели обыски у учредителей «Гороса», — сообщил Сергей Тучин. — «ФинИнвест» перестал продавать квартиры на сайте. Могу сказать, что по нашей площадке есть контакт с исполнительными органами власти. Сейчас выстраивается стратегия по достройке дома, у нас нормальное взаимодействие с региональным министерством строительства.

В пресс-службе ГУ МВД России по Самарской области вчера отказались комментировать сложившуюся ситуацию.

КОММЕНТАРИЙ
ВЯЧЕСЛАВ РАНДАЕВ,
аналитик рынка недвижимости:
— Сейчас административным органам стоит подумать над созданием схем, при которых будет ограничена хозяйственная деятельность прежних акционеров проекта, и нужно разработать приемлемую схему для передачи этого объекта другому застройщику. Надо отдать должное нынешнему губернатору Самарской области, потому что до его прихода проблемой дольщиков никто не занимался. При Меркушкине начали вырабатываться действенные механизмы и появилась практика передачи проблемных объектов новому застройщику.