Квартира с сюрпризом

26.12.2013

55

Автор: Алена Семенова

Квартира с сюрпризом

Упрямая крыша течет несмотря на все ремонты

 
Жительница Новокуйбышевска Лариса долго мечтала о своем жилье в областном центре. Наконец, девушка решилась на заветную покупку. Оформила ипотечный кредит и стала счастливой обладательницей квартиры на верхнем этаже дома в старом центре Самары. Вот только отпраздновать новоселье не получилось.
 
После оформления всех документов Лариса начала перевозить вещи в свое новое жилье. Но, не успев переступить порог, почувствовала неладное. Ей показалось, будто в доме начался… дождь. Отчетливо слышался звук падающих капель. Не веря своим ушам, девушка вбежала в помещение. Вода стекала прямо с люстры. На потолке появились мокрые пятна, пол покрывали большие лужи…
 
ЧТО СЛУЧИЛОСЬ
 
Что же произошло в квартире №55 на последнем этаже дома на улице Фрунзе, 93? Прежние хозяева этого жилья клянутся, что раньше таких сильных протечек никогда не было. Они и не думали сбегать с неудачного места и вовсе не по этой причине продали квартиру Ларисе. До переезда они успели прожить здесь несколько лет, но в этой семье растет ребенок, стало тесновато, вот семья и захотела перебраться в квартиру побольше.
 
— Не скрою, у нас были проблемы с кровлей, — поясняет бывший хозяин квартиры. — Но мы починили здесь все что только можно! Ремонт был произведен этим летом. Все дыры заделаны…
 
К решению проблем прежний хозяин подключил не только сотрудников управляющей компании — Железнодорожный филиал ЗАО «ПТС-Сервис», но и депутата Государственной Думы Александра Хинштейна. Не осталась в стороне и администрация Самарского района.
 
— Коммунальщики не особо напрягались по поводу крыши, — вспоминает бывший владелец. — А ее чинить было необходимо. Вот я и обратился за помощью к депутату.
 
Это сработало. Александр Хинштейн поддержал инициативного собственника и помог повлиять на управляющую компанию, чтобы та сделала ремонт. Семья наконец-то вздохнула спокойно. Никаких протечек.
 
Осень прошла без неприятных сюрпризов. УК «ЗАО ПТС-Сервис» тем временем передала свои полномочия управляющей компании «ЖКС». Мужчина с чистой совестью продал квартиру Ларисе и переехал с семьей в «двушку» в другом районе. И через несколько дней, после того как он съехал, злополучная кровля снова потекла…
 
САМИ НЕ ЗНАЮТ, ПОЧЕМУ ОНА ТЕЧЕТ
 
Разумеется, Лариса сразу же обратилась в ЖЭУ №1, которое располагается на ул. Ленинградской, 72. В назначенный час к ней в квартиру пришли двое слесарей и мастер. Корреспондент «СГ» присутствовал на этой встрече. Коммунальщики только присвистнули, оглядев полные тазы, которые хозяйка подставила под потоки воды, текущие с потолка.
 
— Не может быть, чтобы кровля так протекала, — авторитетно заявила мастер ЖЭУ №1, представившаяся Ольгой Александровной. — Наверняка это проблема с трубами. Мы здесь все заделали!
 
Но осмотр чердака и крыши показал, что протекает именно кровля. Снова.
 
— Не знаю, в чем дело, — пожала плечами мастер. — Был тут один товарищ, который ухитрился повредить крышу ради телевизионной антенны. Может быть, дело в этом? А еще когда такая хрупкая кровля покрыта льдом, на нее нельзя подниматься — может треснуть. Сами же жильцы иногда портят ремонт…
 
Но, как рассказали слесари, причина аварии заключалась в металлическом желобе на крыше, который зимой наполняется льдом. В доме хорошая теплоотдача — лед тает, и вода устремляется прямиком в квартиру. Мало того, впервые за время, прошедшее со дня постройки дома, на окне выросли устрашающие сосульки. Как заявили сотрудники ЖЭУ №1, этой зимой остается только прочищать злополучный желоб. В холода ремонт кровли делать нельзя.
 
ОБРАЩАТЬСЯ В СУД?
 
Когда мы вчера созванивались с Ларисой, причину протечки на крыше уже пытались устранять. Желоб прочистили. Откосы просохли, вода не течет… Но память о потопе осталась — коричневые потеки «украшают» недавно отремонтированные стены и потолок. Еще сотрудники ЖЭУ №1 говорили, что неплохо бы заизолировать отопительные трубы на чердаке, чтобы они не прогревали крышу. Но этого до сих пор не сделано, хотя, как заявили «СГ» в ЖЭУ еще на прошлой неделе, материалы для изоляции имеются.
 
— Выходит, крышу придется чистить всю зиму, — огорчается Лариса. — Можно забыть о ремонте в квартире. Если бы я только знала, что так будет, то вообще бы не покупала это жилье!
 
Девушка надеется на понимание со стороны управляющей компании и ждет либо ремонта пострадавшей части квартиры, либо возмещения ущерба.
 
— Я специально покупала полностью отремонтированное жилье, чтобы сразу въехать и жить, — поделилась Лариса. — А теперь буду вынуждена все заново переделывать.
 
Официальный ответ на запрос «СГ» о том, как быть с проблемной крышей, звучит следующим образом.
 
— Расчистка кровли дома, расположенного по адресу ул. Фрунзе, 93, будет проведена, — сообщил директор по Самарскому, Октябрьскому, Железнодорожному районам ООО «ЖКС» Сергей Куманцов. — Соответственно, таяние снега и течь прекратятся. Ранее очистить кровлю было невозможно из-за припаркованных машин. Работы по ремонту кровли вносятся в план и будут выполнены в сезон, готовится документация. Для проведения ремонта требуется решение собственников жилья.
 
Вот ведь как бывает — кровлю чинят-чинят, а починить не могут. Ладно еще, что страдает от потопа один-единственный жилец — другие квартиры течь из желоба не задевает. Но от этого не легче.

Читайте также:

Общество

Как выстроить здоровые отношения с ребенком

Как установить правила и почему необходимо соблюдать личные границы

Общество

Как домашние животные спасают брак и снижают стресс

«Мы испытываем чувство близости, когда смотрим в глаза своему питомцу или гладим его»

Общество

Что изменилось в законодательстве РФ с 1 марта 2024 года

Рассказываем о нововведениях, которые вступили в силу этой весной

Комментарии

0 комментариев

Комментарий появится после модерации