В Самарской области налог на имущество может измениться уже со следующего года

Налоговая база будет исчисляться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Предложение установить единую дату применения кадастровой стоимости недвижимости при расчете налога на имущество с 1 января 2015 года было одобрено на прошедшем в понедельник, 20 октября, заседании правительства Самарской области. Если законопроект будет принят, представительные органы муниципальных образований должны будут до 1 декабря текущего года принять и опубликовать нормативно-правовые акты, устанавливающие налоговые ставки.

Министр управления финансами Самарской области Сергей Кандеев, представлявший законопроект, пояснил, что федеральным законом предусматривается базовая налоговая ставка на уровне 0,1% для жилых помещений, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров, которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства.

По решению представительных органов налоговые ставки могут быть увеличены, но не более чем в три раза. Для торгово-офисной недвижимости налоговая ставка установлена в размере 2%. Для прочих объектов недвижимого имущества – 0,5 %. 

Федеральным законом предусматривается пятилетний переходный период, в который налог, рассчитанный исходя из инвентаризационной стоимости, будет постепенно замещаться налогом, начисленным с использованием кадастровой стоимости помещений.

«У нас, в Самарской области, результаты кадастровой стоимости объектов недвижимости утверждены в 2012 году. Поэтому мы в регионе можем начать применение этого порядка уже со следующего года, — отметил председатель правительства Александр Нефёдов. — Это решение назрело. Принятие закона позволит навести порядок в налогообложении объектов недвижимости, сделать налоговые платежи единообразными и справедливыми. Кроме того, это должно положительно сказаться на наполнении местных бюджетов начиная с 2016 года».

Законом также определяются категории граждан, имеющих право на льготы по налогу на имущество.