Управляющий Самарским отделением Сбербанка Константин Долонин прокомментировал ситуацию на ипотечном рынке

2014 год закончился значительным оживлением на рынке недвижимости и в отношении жилья, и в отношении жилищного кредитования.

В то же время в декабре на ипотечном рынке произошли значимые изменения. О том, как это повлияло на работу банка, рассказал управляющий Самарским отделением ОАО "Сбербанк России" Константин Долонин.

— Ключевым фактором, повлиявшим на рынок ипотечного кредитования, стало изменение условий выдачи ипотечных кредитов в декабре 2014 года. В остальном Сбербанк работает с клиентами в обычном режиме: принимаются заявки, в Центрах ипотечного кредитования клиентам предоставляется полный комплекс услуг, в числе которых возможность подать документы на регистрацию объекта недвижимости.

Если говорить о том, как эти изменения отразились на потребительском спросе, то существенных изменений мы не видим. Отмечу, что в декабре спрос традиционно выше. После новогодних праздников мы вошли в обычный рабочий режим, и сейчас в Самарском отделении ежедневно выдается порядка 50 ипотечных кредитов.

— Как сегодня развиваются отношения банка с партнерами?

— Сбербанк продолжает сотрудничать с застройщиками и инвесторами на территории Самарской области по ранее заключенным договорам, ведет активную работу по заключению новых договоров в рамках аккредитации новых объектов строительства. Кроме того, сотрудничество с агентствами недвижимости дает возможность нашим клиентам подать заявку на ипотечное кредитование не только в отделении банка, но и в офисах продаж партнеров.

На 1 января 2015 года в Самарском отделении Сбербанка заключено более 350 договоров о сотрудничестве с партнерами — застройщиками и агентствами недвижимости.

— Какие ставки по ипотеке предлагает Сбербанк? Какие программы наиболее востребованы?

— В настоящее время клиенты могут оформить, например, ипотеку на новостройки от 14,5% годовых. Самыми востребованными ипотечными программами остаются «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», в том числе с возможностью использования материнского капитала. Первоначальный взнос по этим ипотечным программам — от 20% .