Актуально для каждого жителя

Участники форума обсудили насущные вопросы приведения в порядок жилого фонда страны

Настройка механизма

Операторы капитального ремонта из 85 субъектов России собрались, чтобы обсудить тему «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Практика применения». Съезд стал крупной дискуссионной площадкой для обмена опытом представителей субъектов РФ по реализации программы капитального ремонта и подведения ее первых итогов.

Как сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Андрей Чибис, сейчас в стране уже собрано с населения более 6 млрд рублей и ремонтируется более 5 млн квадратных метров.

— Наша задача — исправить и донастроить существующие механизмы. Съезд стал площадкой для взаимного обучения, обмена лучшими практиками. И получается, что фактически нерешаемых проблем не существует, — подчеркнул замминистра.

Все сказанное в процессе обсуждения поможет совершенствованию системы капитального ремонта. По словам Андрея Чибиса, по вопросам, которые волнуют региональных операторов, осенью будут внесены необходимые поправки в законодательство.

Традиционно в Самаре

Самара не случайно была выбрана местом проведения съезда.

— Во-первых, мы первое масштабное обсуждение систем капитального ремонта проводили именно в Самаре. Во-вторых, именно в Самарской области появился первый региональный оператор капремонта, — пояснил Андрей Чибис. — Здесь уже отремонтировано пять домов. Хотя еще не начали собирать деньги с населения. Самарская область абсолютно грамотно и правильно поступила: давайте покажем, что такое капремонт, давайте докажем людям, что мы умеем это делать, и тогда они поймут, за что будут платить.

Врио губернатора Самарской области Николай Меркушкин отметил, что область готова каждый год принимать региональных операторов для обсуждения хода программы и обмена опытом. Это предложение поддержали и Андрей Чибис, и генеральный директор Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин.

Полным ходом

Врио губернатора Самарской области Николай Меркушкин сообщил, что с учетом ранее выделенных федеральных и областных денег у регионального оператора — Фонда капитального ремонта — уже аккумулировано более 1 млрд рублей. Эти деньги находятся в обороте и предназначены для приведения домов региона в порядок. В результате несмотря на то, что население начнет платить за работы только в сентябре, в Самарской области уже ведутся капитальные ремонты. Врио заместителя председателя правительства Самарской области — министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Крайнев рассказал, как стартовала программа капремонта в области.

— У нас обсуждаются прежде всего вопросы смет и видов работ. Осуществленный в первых пяти домах капремонт люди оценивают положительно. Еще в 100 с лишним домов работы ведутся, мы с людьми работаем, и жильцы полностью вовлечены в процесс, — отметил чиновник.

Андрей Чибис осмотрел один из домов, где идут работы.

— Я еще раз убедился, что мы на правильном пути. Люди, с которыми я общался, сказали: теперь мы понимаем, за что мы должны платить. Председатель совета МКД лично следит за тем, как работают строители, а не просто приходит, когда ремонт сделан, чтобы увидеть, что получилось, — поделился своими наблюдениями замминистра ЖКХ. — Строители работают активно, ремонт планировали завершить 15 августа, а в итоге работу будут сдавать раньше срока, уже 5 августа. И все это потому, что есть собственники, которые начинают осознавать свою ответственность за свой дом.

Народный контроль и ускорение процесса

Участники съезда пришли к выводу, что именно жители должны стать последним — и главным — этапом приемки капитального ремонта.

— Они сегодня законодательно могут и должны это делать. Но, конечно, нам нужно больше собственников привлекать к этой работе, потому что это их деньги, их дом, — отметил Андрей Чибис.

Константин Цицин напомнил о практике работы фонда реформирования ЖКХ, когда каждый капремонт заканчивался актом о его приемке от жителей.

— Лучших контролеров у нас нет. Поэтому эту практику мы возрождаем, и, думаю, это будет тем важным, завершающим моментом перед тем, как отчитываться о проделанной работе. Жители подписали, они довольны, вопросов нет, — пояснил Константин Цицин.

Николай Меркушкин также сообщил, что в Самарской области будут добиваться того, чтобы люди сами визировали заключительный документ по итогам проведенного капитального ремонта, и только после этого будут оплачиваться проведенные работы.

Еще одним важным итогом съезда стало решение запустить программы кредитования капитального ремонта МКД, чтобы жителям не пришлось ждать, пока до них дойдет очередь. По словам Андрея Чибиса, банковское сообщество готово к тому, чтобы принять участие в этом процессе. И в будущем году на съезде региональных операторов будут обсуждаться первые итоги кредитования капремонта. 

СПРАВКА "СГ"
По итогам первого Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах принято решение создать объединение региональных операторов, чтобы обмен информацией и опытом проходил постоянно, а не только раз в год во время съездов.

КОММЕНТАРИИ

Андрей Чибис,
заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства:
— Лед тронулся, большой ремонт в стране начался. И многие жители уже поняли, что быть собственником — это не только владеть квартирой, но и обеспечивать содержание своего имущества. Понимание наступило прежде всего из-за того, что мы начали программу капитального ремонта.
На съезде мы рассмотрели все вопросы, которые волнуют коллег в субъектах РФ, и осенью по всем ним будут внесены необходимые поправки в законодательство. Но главный вывод, который сделали все участники съезда, а именно представители 85 регионов страны, — нет проблем, которые сегодня нельзя решить и которые могли бы затормозить или остановить стартовавший проект капитального ремонта по всей стране. Это  ключевой результат двухдневной работы.

Константин Цицин,
генеральный директор Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:
— Согласно указу вице-премьера за каждый просроченный день по освоению средств регионы будут выплачивать по 2 млн рублей. Это побудит власти на местах быть более аккуратными и с отчетностью. Немаловажен и вопрос качества. Качество работы при капитальном ремонте многоквартирных домов сегодня должно соответствовать существующим нормам. И, конечно, основное внимание надо уделить вопросам энергоэффективности. Мы об этом говорили и будем постоянно говорить. Капитальный ремонт выполнил свою роль, если после него дом получил свое второе рождение с точки зрения сохранения тепла, энергоэффективности и экономии коммунальных ресурсов.