Грамотный подход

Зеленые зоны защитили от незаконных особняков

Комиссия по правилам застройки и землепользования наметила на ближайшее будущее планы по развитию города
Главными вопросами заседания стали участь строительства церкви на территории Воронежских озер и на рекреационных территориях в районе Барбошина оврага.

В числе первых были рассмотрены заявки о внесении изменений в правила, которые уже прошли обсуждение на публичных слушаниях и переданы для принятия окончательного решения главой Самары и депутатами городской Думы. Это многоэтажная застройка (5-16 этажей) с открытой автомобильной стоянкой по ул. Ташкентской, 186а, завершение строительства многоэтажного жилого дома в границах улиц Вилоновской, Самарской, Рабочей и Садовой, комплекс объектов Самарского юридического института ФСИН России на Рыльской, 24в, а также три храма — на Ташкентской, 159, по ул. Лейтенанта Шмидта, по ул. Воронежской.

«НЕТ» — САМОВОЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКЕ
Также члены комиссии рассмотрели изменения карты правового зонирования, предлагаемые горожанами. Большинство вопросов было связано с переводом земельных участков, где расположены их строения, из рекреационных в зоны малоэтажной жилой застройки. Дело в том, что многие заявители самовольно захватывают экологические территории, чтобы застроить их домами, после чего пытаются узаконить стройку. Позиция горадминистрации на этот счет однозначна: не допускать самозахвата экологических территорий и сохранять зеленые уголки. «Комиссия никогда не будет стимулировать процесс захвата зеленых зон, — подчеркнул Виктор Кудряшов. — Такие вопросы должны решаться по-другому. Определять в Генплане территории, где будет располагаться жилищное строительство, мы должны путем общественных обсуждений. И принимать решения только через процедуру публичных слушаний».

СТРОИТЕЛЬСТВО ЦЕРКВИ ОДОБРИЛИ
Еще одно важное уточнение коснулось проекта строительства церкви на Воронежских озерах. Комиссия утвердила итоги публичных слушаний. 23 января этого года за возведение церкви проголосовало абсолютное большинство собравшихся
— 821 человек. «К этому объекту с самого начала было приковано пристальное внимание наших специалистов, мы тщательно исследовали   нормативную базу, — рассказал Виктор Кудряшов.

— Горожане в ходе публичных слушаний высказали свою позицию по данному вопросу. И, безусловно, принимая решение на комиссии, мы не могли этого не учесть».

Планируется, что новая церковь не будет огорожена заборами, а само строительство не повредит экосистеме Воронежских озер. «Надеюсь, что после принятия решения главой города и Самарской городской Думой у нас появится еще одно красивое благоустроенное место», — резюмировал первый вице-мэр.

ПОЛЕЗНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Следующими были рассмотрены вопросы о внесении изменений в карту правового зонирования, а также о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, которым еще предстоит пройти через обсуждение жителями города. Так, в ближайшее время самарцы смогут ознакомиться с предложениями по жилой застройке в 55 квартале в границах улиц Ленинской, Ульяновской, Ленинградской и Бр. Коростелевых и строительству подземной стоянки по улице Алексея Толстого (в границах улиц Пионерской, Венцека, Водников). Как заметил Виктор Кудряшов, в этой части города остро ощущается нехватка парковочных мест, поэтому данное предложение достойно рассмотрения.

А вот в строительстве автозаправочной станции по улице Тухачевского, 157а было отказано. По мнению и.о. руководителя городского департамента строительства и архитектуры Виталия Сомова, прежде чем давать какую-либо оценку по данной заявке, необходимо получить по ней экспертизу.