С июля самарские застройщики смогут получать одновременно только одно разрешение на строительство

1 июля вступят в силу изменения в Федеральный закон №214, который регулирует участие граждан в долевом строительстве. Новые правила игры обсудили на совещании, которое провел глава региона Дмитрий Азаров. Участвовали представители областного правительства, главы муниципалитетов, руководители строительных компаний.
 
Азаров напомнил, что Президент России Владимир Путин уделяет особое внимание обеспечению безопасности инвестиций граждан в жилищное строительство. Проблема обманутых дольщиков приобрела в стране серьезный масштаб, поэтому изменения в закон предусматривают ужесточение требований к  застройщикам и  дополнительные меры защиты дольщиков. 
 
- Проблемы, которые сложились в  отрасли на  определенном этапе, во  многом были обусловлены тем, что в нее пришли люди непрофессиональные, а  зачастую - отпетые мошенники. Риски от их деятельности легли на всю отрасль, - сказал врио губернатора. 
 
Среди нововведений то, что застройщиком может выступать только коммерческая организация, имеющая минимум трехлетний опыт участия в  строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров. 
 
Компания должна располагать собственными средствами в  размере не  менее 10% от  проектной стоимости строительства. Также вводится принцип «один застройщик - одно разрешение на  строительство». Так что компании не  смогут одновременно заниматься несколькими объектами по нескольким разрешениям. 
 
Также усиливается контроль за  использованием застройщиком денег, существенно ограничивается возможность ведения им  иной хозяйственной деятельности. Азаров отметил еще один принципиальный момент: участники рынка должны стать более открытыми, размещать достаточно большой объем информации в интернете. 
 
Предполагается, что эти нововведения дополнительно защитят интересы людей, заключающих договоры долевого участия. Вместе с тем, как сказал глава региона, ужесточение требований не должно привести к  удорожанию жилья, а добросовестные застройщики должны работать в комфортных условиях. 
 
Азаров также предупредил о коррупционных рисках, которые зачастую сопутствуют переходным периодам. Он акцентировал внимание силовых ведомств на  том, что надо тщательно контролировать прохождение документации по  каждому объекту строительства. 
 
В то же время выдача разрешений на  строительство не должна просесть в  период до  1  июля. Ведь в конечном счете это скажется на объемах возведения жилья. Добросовестные застройщики должны иметь возможность получить документацию в короткие сроки. 
 
- Работа министерства строительства региона, органов региональной и  муниципальной власти в целом должна быть настроена на это максимально, - подчеркнул Азаров. 
 
Представители отрасли отметили, что за  последние месяцы в «бумажных» вопросах произошли положительные изменения. Например, председатель правления ГК  «Финстрой» Любовь Аристова сообщила, что последнее разрешение на строительство компания получила за семь дней. По ее словам, впервые это удалось сделать за такой короткий срок.
 
С октября 2017 года заработал государственный фонд защиты дольщиков, который является гарантом обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства. Создана единая информационная система, куда вносят данные обо всех застройщиках и объектах долевого строительства.
 
Дата: 17 мая 2018 , 09:07
589
Автор текста: Сергей Ромашов
Автор фото: правительство Самарской области
Опубликовать в блоге
Оставить комментарий
Ваше имя:
Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> иссылки на YouTube (http://youtube.com/watch/?v=video_id)
Код с картинки:
21 августа 2018 , 10:30
130
Заявки и документы для участия принимаются до 11 сентября
21 августа 2018 , 17:27
190
Скульптуры создал местный художник Сергей Ключников
21 августа 2018 , 17:17
183
ДТП произошло в понедельник, 20 августа, в 13:50.
21 августа 2018 , 16:39
192
27-летний румынский полузащитник Антон Паул-Виорел подписал контракт с клубом.
21 августа 2018 , 16:36
267
Это связано со строительством водопровода. 
21 августа 2018 , 16:17
161
С 1 сентября в малом выставочном зале Самарской областной универсальной научной библиотеки начнет...
21 августа 2018 , 16:05
226
В среду, 22 августа, в Самаре стартует фестиваль «Пластилиновый дождь». Он будет...
21 августа 2018 , 17:16
131
У становка может использоваться для очистки и переработки различных отходов.
21 августа 2018 , 12:46
171
На портале онлайн-референдумов «Вместе» завершилось очередное голосование. 
21 августа 2018 , 12:30
206
Городской департамент транспорта и районные администрации продолжают мониторить работу...
Выбор читателей
Выбор редакции
Возле дворца культуры имени Кирова может появиться фонтан
24 июля 2018
23042
2
В Самаре ищут подрядчика на проектирование ремонта здания.
В Самарскую область вернется солнечная погода
23 июля 2018
5902
1
В  ближайшие дни климат в регионе будет формироваться под влиянием поля повышенного...
Шесть кандидатов претендуют на пост губернатора Самарской области
31 июля 2018
3484
9 сентября в Самарской области пройдут выборы губернатора. На них были выдвинуты восемь...
В Самаре полицейские спасли мужчину, пытавшегося прыгнуть с моста
26 июля 2018
2605
 
Инцидент произошел на пересечении Ракитовского шоссе и улицы Магистральной, где в это время...
Столкновение двух автобусов в Самаре. Подробности
12 августа 2018
2501
ДТП произошло в воскресенье, 12 августа, на пересечении улиц Агибалова и Красноармейской....
Благоустройство сквера на Зеленой выполнено на 76%
30 июля 2018
1215
Ремонт проходит в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской...
В самарской галерее откроется выставка, которая расскажет о династиях художников
30 июля 2018
1009
8 августа в 19:00 в галерее «Новое пространство» откроется выставка «По...
На третьей стратегической сессии эксперты обсудят кадровую политику
30 июля 2018
1138
Также свои предложения может внести каждый житель.
Мнение жителей учтут при формировании концепции наследия ЧМ-2018
23 июля 2018
802
Стадион "Самара Арена" планируют сдавать под офисы, тренажерные залы и выставочные...
В Самаре прошел фестиваль пляжных видов спорта
23 июля 2018
798
В нем участвовали около тысячи спортсменов.