С июля самарские застройщики смогут получать одновременно только одно разрешение на строительство

1 июля вступят в силу изменения в Федеральный закон №214, который регулирует участие граждан в долевом строительстве. Новые правила игры обсудили на совещании, которое провел глава региона Дмитрий Азаров. Участвовали представители областного правительства, главы муниципалитетов, руководители строительных компаний.
 
Азаров напомнил, что Президент России Владимир Путин уделяет особое внимание обеспечению безопасности инвестиций граждан в жилищное строительство. Проблема обманутых дольщиков приобрела в стране серьезный масштаб, поэтому изменения в закон предусматривают ужесточение требований к  застройщикам и  дополнительные меры защиты дольщиков. 
 
- Проблемы, которые сложились в  отрасли на  определенном этапе, во  многом были обусловлены тем, что в нее пришли люди непрофессиональные, а  зачастую - отпетые мошенники. Риски от их деятельности легли на всю отрасль, - сказал врио губернатора. 
 
Среди нововведений то, что застройщиком может выступать только коммерческая организация, имеющая минимум трехлетний опыт участия в  строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров. 
 
Компания должна располагать собственными средствами в  размере не  менее 10% от  проектной стоимости строительства. Также вводится принцип «один застройщик - одно разрешение на  строительство». Так что компании не  смогут одновременно заниматься несколькими объектами по нескольким разрешениям. 
 
Также усиливается контроль за  использованием застройщиком денег, существенно ограничивается возможность ведения им  иной хозяйственной деятельности. Азаров отметил еще один принципиальный момент: участники рынка должны стать более открытыми, размещать достаточно большой объем информации в интернете. 
 
Предполагается, что эти нововведения дополнительно защитят интересы людей, заключающих договоры долевого участия. Вместе с тем, как сказал глава региона, ужесточение требований не должно привести к  удорожанию жилья, а добросовестные застройщики должны работать в комфортных условиях. 
 
Азаров также предупредил о коррупционных рисках, которые зачастую сопутствуют переходным периодам. Он акцентировал внимание силовых ведомств на  том, что надо тщательно контролировать прохождение документации по  каждому объекту строительства. 
 
В то же время выдача разрешений на  строительство не должна просесть в  период до  1  июля. Ведь в конечном счете это скажется на объемах возведения жилья. Добросовестные застройщики должны иметь возможность получить документацию в короткие сроки. 
 
- Работа министерства строительства региона, органов региональной и  муниципальной власти в целом должна быть настроена на это максимально, - подчеркнул Азаров. 
 
Представители отрасли отметили, что за  последние месяцы в «бумажных» вопросах произошли положительные изменения. Например, председатель правления ГК  «Финстрой» Любовь Аристова сообщила, что последнее разрешение на строительство компания получила за семь дней. По ее словам, впервые это удалось сделать за такой короткий срок.
 
С октября 2017 года заработал государственный фонд защиты дольщиков, который является гарантом обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства. Создана единая информационная система, куда вносят данные обо всех застройщиках и объектах долевого строительства.
 
Дата: 17 мая 2018 , 09:07
325
Автор текста: Сергей Ромашов
Автор фото: правительство Самарской области
Опубликовать в блоге
Оставить комментарий
Ваше имя:
Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> иссылки на YouTube (http://youtube.com/watch/?v=video_id)
Код с картинки:
22 мая 2018 , 15:01
293
Они не прошли проверки на противопожарную безопасность.
22 мая 2018 , 14:40
351
Самарцам покажут «Ретроспективу Брендреализма».
22 мая 2018 , 13:54
301
Их будут продавать на месте по доступным ценам.
22 мая 2018 , 19:33
239
В пятницу, 25 мая, в 14:20 в Центре российской кинематографии «Художественный» (ул....
22 мая 2018 , 12:46
240
Один из них будет располагаться в Красноглинском районе, еще один - в Куйбышевском. Два...
22 мая 2018 , 11:40
343
Граффити появятся в Красноглинском, Промышленном, Октябрьском, Ленинском и Самарском районах.
22 мая 2018 , 11:07
366
При поддержке областного правительства Самарское речное пассажирское предприятие (СРПП)...
22 мая 2018 , 10:56
266
Для самарских игроков индустрии гостеприимства - отелей, хостелов, санаториев, ресторанов,...
22 мая 2018 , 10:53
240
Финальный этап Российской студенческой весны проходил в Ставрополе с 15 по 20 мая. 
22 мая 2018 , 10:32
284
Последний звонок прозвучит для самарских школьников уже в ближайший четверг, 24 мая. Подробнее о...
Выбор читателей
Выбор редакции
Прошлое и настоящее парка Гагарина. Виртуальный гид
2 мая 2018
4495
Парк Гагарина «родился» 9 июля 1976 года, и в ближайшее воскресенье парк отпразднует...
День Победы в Самаре. Как это будет
8 мая 2018
3492
Основные торжества в честь 73-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне проходят в Самаре...
16 мая 2018
3476
В среду, 16 мая, на новом самарском стадионе прошла игра ПФЛ. 
Что нужно знать самарцам о втором матче на «Самара Арене»
6 мая 2018
3242
2
В воскресенье, 6 мая,     в 17:00 состоится второй тестовый матч. «Крылья...
В Самаре ограничат движение транспорта на Ново-Вокзальной
11 мая 2018
2818
Речь идет про участок от улицы Стара-Загоры до Московского шоссе.
Прошлое и настоящее парка Гагарина. Виртуальный гид
2 мая 2018
4495
Парк Гагарина «родился» 9 июля 1976 года, и в ближайшее воскресенье парк отпразднует...
Новая «старая» набережная. Виртуальный гид
30 апреля 2018
2218
Длина самарской набережной около пяти километров. 
Новая набережная. Виртуальный гид
1 мая 2018
2332
1
Вторая очередь набережной между  бассейном «ЦСКА ВВС»  и заводом...
Киноизмышлизм. «Тоня против всех» - рок-н-рольщица на льду (18+)
30 апреля 2018
1766
Ледяная стерва – так российские прокатчики хотели перевести фильм «I, Tonya»....
Киноизмышлизм. «Скиф» - только хардкор (18+)
1 мая 2018
1719
Раз в год и Фонд кино стреляет. Когда в прошлом году в России анонсировали историческое фэнтези...