Почем жилье в Самаре: на квадратный метр в Ленинском районе можно купить четыре в Красноглинском

По поручению министерства строительства Самарской области специалисты подготовили и опубликовали отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в октябре 2017 года.

Почем вторичка?
 
По состоянию на конец октября в среднем 1 квадратный метр жилья на вторичном рынке Самары предлагали купить за 55,7 тысячи рублей. При этом, по сравнению с сентябрем, цена снизилась на 178 рублей, или 0,32%. А если сравнивать с октябрем 2016 года, то цена предложения на вторичном рынке упала на 7,39%, или 4449 рублей.
 
Больше всего жилья предлагали купить в Промышленном районе Самары – 20,2%, меньше всего в Самарском – 3,7%. По типу квартир в лидеры вышли кирпичные «улучшенки» - 42,3% от общего количества предложений. Больше всего таких квартир предлагали в Октябрьском районе – 10,2%. На самой последней позиции оказались «малосемейки».
 
Чаще всего на продажу выставлялись однокомнатные квартиры, реже – трехкомнатные. Если говорить об элитном жилье, то средняя цена за квадратный метр, например, в Ленинском районе составила 103,1 тысячи рублей. Самыми дешевыми квартирами октября стали «сталинки». Например, в Красноглинском районе 1 квадратный метр в таких домах предлагали за 26,3 тысячи рублей.

Что нового?
 
Анализируя данные по новостройкам, специалисты сравнивали уже построенные дома и дома в высокой степени готовности. По традиции новое жилье дешевле вторичного. В среднем 1 квадратный метр в уже готовых самарских новостройках предлагали купить за 46,1 тысячи рублей.
 
Как и на вторичном рынке, в лидерах оказались однокомнатные квартиры. Больше всего предложений о покупке жилья в новых домах было отмечено в Октябрьском районе – 44%.
 
Если говорить о самых дорогих новостройках, еще только готовящихся к сдаче, то в Самарском районе 1 квадратный метр предлагали купить за 63,5 тысячи рублей. Самый дешевый вариант был отмечен в Красноглинском районе среди трехкомнатных квартир – 35,3 тысячи за квадрат. В целом же, общая картина на рынке новостроек схожа с ситуацией на вторичном рынке.

Пустите пожить?
 
Пришло время выяснить, что происходит на арендном рынке. Как и прежде, в октябре здесь в основном были представлены однокомнатные квартиры - 71,9%. Причем больше всего квартир собственники сдавали в аренду в домах улучшенной планировки. Четверть всех предложений приходилась на Октябрьский район – 26,2%.
 
В среднем по итогам октября аренда однокомнатной квартиры в Самаре в месяц обходилась в 9,5 тысячи рублей, двухкомнатной – 13,2 тысячи рублей, трехкомнатной – 33,2 тысячи рублей. Самую дорогую квартиру-улучшенку выставляли на аренду за 39 тысяч рублей в месяц, самую дешевую малосемейку за 7,5 тысячи рублей.
Дата: 27 ноября 2017 , 15:32
618
Автор текста: Сергей Ромашов
Автор фото: архив "СГ"
Опубликовать в блоге
Оставить комментарий
Ваше имя:
Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> иссылки на YouTube (http://youtube.com/watch/?v=video_id)
Код с картинки:
24 апреля 2018 , 15:42
73
Об этом sgpress.ru рассказали эксперты в области ЖКХ.
19 апреля 2018 , 14:57
28
Самарские студенты снялись в видеоролике в поддержку Юлии Самойловой, которая будет представлять...
24 апреля 2018 , 14:13
179
Для болельщиков с билетами на матч «Крылья Советов» - «Факел» проезд...
24 апреля 2018 , 13:53
217
Раньше для таких "премиальных" достаточно было занимать должность в региональных...
24 апреля 2018 , 13:34
146
Воздух прогреется до +17, пройдут дожди с грозами. 
24 апреля 2018 , 11:48
175
sgpress.ru продолжает серию публикаций о тех местах, где и по сей день можно найти...
24 апреля 2018 , 11:28
139
Главное театральное событие сезона в нашем городе - Всероссийский фестиваль «Волжские...
24 апреля 2018 , 11:10
198
Глава города Елена Лапушкина провела личный прием жителей. Самарцы обсуждали с мэром волнующие...
24 апреля 2018 , 10:33
160
Департамент управления имуществом Самара предоставил sgpress.ru список объектов, по которым...
24 апреля 2018 , 09:35
196
«СГ» выяснила, какие товары с символикой мундиаля можно приобрести в Самаре.
Выбор читателей
Выбор редакции
У шоколадной фабрики сносят здание автомойки и кафе
17 апреля 2018
3125
В Самаре продолжается работа по ликвидации самовольных построек. 
Как передвигаться по центру Самары во время ЧМ-2018
19 апреля 2018
2587
Как будет организовано движение транспорта в районе площади Куйбышева, где расположится фан-зона...
 В Самаре появились места памяти жертв трагедии в Кемерово
27 марта 2018
2546
Жители оставляют на улицах игрушки и цветы в память о детях, погибших при пожаре в ТЦ...
28 марта 2018
2485
Подозрительный предмет обнаружен в районе бывшего ДК «Современник».  
Где чаще всего бьются самарские водители
3 апреля 2018
2051
С начала 2017 года в Самаре произошло более 500 ДТП, в которых погибли или пострадали люди....
В апреле изменится расписание движения электричек из Самары до Жигулевского Моря
26 марта 2018
1194
С 1 апреля поезд № 6302/6301 по рабочим дням будет ходить от станции Пятилетка (отпр. 4.50) до...
В Самаре в 2018 году картами отремонтируют 38 участков дорог. Список улиц
2 апреля 2018
1012
1
Работы выполнят компании «НПФ «XXI век» и «Автодоринжиниринг».
Голкипер Петер Шмейхель - о морозе, новом стадионе и ЧМ-2018
19 апреля 2018
1429
О том, зачем он прибыл в  Самару и какие прогнозы дает на  предстоящие матчи, - в...
Меньше всего безработных насчитали в Самарском районе
2 апреля 2018
737
Как зарегистрироваться на бирже труда и получать пособие.
Спектакль всемирно известного режиссера Камы Гинкаса покажут в Самаре
26 марта 2018
491
С 14 по 19 ноября театр «Камерная сцена» проведет фестиваль «Русская классика....