Почем жилье в Самаре: на квадратный метр в Ленинском районе можно купить четыре в Красноглинском

По поручению министерства строительства Самарской области специалисты подготовили и опубликовали отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в октябре 2017 года.

Почем вторичка?
 
По состоянию на конец октября в среднем 1 квадратный метр жилья на вторичном рынке Самары предлагали купить за 55,7 тысячи рублей. При этом, по сравнению с сентябрем, цена снизилась на 178 рублей, или 0,32%. А если сравнивать с октябрем 2016 года, то цена предложения на вторичном рынке упала на 7,39%, или 4449 рублей.
 
Больше всего жилья предлагали купить в Промышленном районе Самары – 20,2%, меньше всего в Самарском – 3,7%. По типу квартир в лидеры вышли кирпичные «улучшенки» - 42,3% от общего количества предложений. Больше всего таких квартир предлагали в Октябрьском районе – 10,2%. На самой последней позиции оказались «малосемейки».
 
Чаще всего на продажу выставлялись однокомнатные квартиры, реже – трехкомнатные. Если говорить об элитном жилье, то средняя цена за квадратный метр, например, в Ленинском районе составила 103,1 тысячи рублей. Самыми дешевыми квартирами октября стали «сталинки». Например, в Красноглинском районе 1 квадратный метр в таких домах предлагали за 26,3 тысячи рублей.

Что нового?
 
Анализируя данные по новостройкам, специалисты сравнивали уже построенные дома и дома в высокой степени готовности. По традиции новое жилье дешевле вторичного. В среднем 1 квадратный метр в уже готовых самарских новостройках предлагали купить за 46,1 тысячи рублей.
 
Как и на вторичном рынке, в лидерах оказались однокомнатные квартиры. Больше всего предложений о покупке жилья в новых домах было отмечено в Октябрьском районе – 44%.
 
Если говорить о самых дорогих новостройках, еще только готовящихся к сдаче, то в Самарском районе 1 квадратный метр предлагали купить за 63,5 тысячи рублей. Самый дешевый вариант был отмечен в Красноглинском районе среди трехкомнатных квартир – 35,3 тысячи за квадрат. В целом же, общая картина на рынке новостроек схожа с ситуацией на вторичном рынке.

Пустите пожить?
 
Пришло время выяснить, что происходит на арендном рынке. Как и прежде, в октябре здесь в основном были представлены однокомнатные квартиры - 71,9%. Причем больше всего квартир собственники сдавали в аренду в домах улучшенной планировки. Четверть всех предложений приходилась на Октябрьский район – 26,2%.
 
В среднем по итогам октября аренда однокомнатной квартиры в Самаре в месяц обходилась в 9,5 тысячи рублей, двухкомнатной – 13,2 тысячи рублей, трехкомнатной – 33,2 тысячи рублей. Самую дорогую квартиру-улучшенку выставляли на аренду за 39 тысяч рублей в месяц, самую дешевую малосемейку за 7,5 тысячи рублей.
Дата: 27 ноября 2017 , 15:32
532
Автор текста: Сергей Ромашов
Автор фото: архив "СГ"
Опубликовать в блоге
Оставить комментарий
Ваше имя:
Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> иссылки на YouTube (http://youtube.com/watch/?v=video_id)
Код с картинки:
21 января 2018 , 16:35
356
В воскресенье 21 января, скоропостижно скончался генеральный директор Самарского академического...
21 января 2018 , 15:44
298
ДТП со смертельным исходом произошло в воскресенье, 21 января, примерно в 14:00 на пересечении...
21 января 2018 , 15:22
228
В новогодние дни на экранах телевизоров мы вновь увидели свои любимые фильмы. Одним из таких...
21 января 2018 , 14:10
191
С 19:00 воскресенья, 21 января, до 19:00 понедельника, 22 января, в регионе ожидаются...
21 января 2018 , 12:56
184
В 2018 году исполняется полтора века со дня рождения Максима Горького, который жил и работал в...
21 января 2018 , 12:52
153
По поручению врио губернатора Самарской области Дмитрия Азарова в областном министерстве...
20 января 2018 , 20:31
491
  Игра состоялась в субботу, 20 января, в рамках зарубежного сбора в Турции.
20 января 2018 , 15:00
467
Наверное, только самые стойкие самарцы еще не избавились от главного атрибута прошедших...
20 января 2018 , 13:34
394
2018-й ознаменовался для «Альянс Франсез Самара» не только тем, что это Год...
20 января 2018 , 13:09
398
Историю создают не только великие личности - полководцы, правители, государственные деятели,...
Выбор читателей
Выбор редакции
Выйти замуж за иностранца. Берег турецкий
30 декабря 2017
4326
4
"Исповедь" бывшей жительницы Самары Екатерины Комаревцевой, в которой она объясняет,...
Глава Самары Елена Лапушкина о местном самоуправлении и активных самарцах
26 декабря 2017
3208
Минувшей весной был утвержден новый состав Совета при Президенте Российской Федерации по...
Киноизмышлизм. «Рубильник» - Игра в кино (17+)
8 января 2018
2983
После череды блокбастеров в кинотеатрах наступило временное затишье, и в целом это хорошо,...
Киноизмышлизм. «Чудо-женщина» - для самых маленьких (16+)
6 января 2018
2689
Несколько десятилетий в комиксовой индустрии идет жесточайшее противостоянии двух гигантов...
Киноизмышлизм. «Чужой: Завет» - как не нужно делать приквелы (18+)
4 января 2018
2640
1
Продолжаем вспоминать удачные и провальные кинопроекты прошлого года. Прежде чем...
Киноизмышлизм. «Рубильник» - Игра в кино (17+)
8 января 2018
2983
После череды блокбастеров в кинотеатрах наступило временное затишье, и в целом это хорошо,...
Киноизмышлизм. «Чудо-женщина» - для самых маленьких (16+)
6 января 2018
2689
Несколько десятилетий в комиксовой индустрии идет жесточайшее противостоянии двух гигантов...
Киноизмышлизм. «Чужой: Завет» - как не нужно делать приквелы (18+)
4 января 2018
2640
1
Продолжаем вспоминать удачные и провальные кинопроекты прошлого года. Прежде чем...
График работы транспорта в новогоднюю ночь
25 декабря 2017
1368
В ночь на 1 января в Самаре продлят работу автобусов, троллейбусов и трамваев. Задействуют 58...
В новогоднюю ночь за порядком будут следить более 250 полицейских
25 декабря 2017
1085
Также в ночь с 31 декабря на 1 января будут работать сотрудники частных охранных организаций.