Больной вопрос

В товарищах согласья по-прежнему нет

Вот уже полтора года я слежу за судьбой двух домов — 20 и 20а на ул. Больничной, объединённых в одно ТСЖ «Мой дом» и разобщенных противостоянием между жителями и председателем товарищества Александром Филоненко. Скандал, который начинался как коммунальный, сначала перешел в судебную плоскость — оппоненты главы ТСЖ частично выиграли два гражданских процесса, — а затем и в уголовную. Полицейские следователи Октябрьского района Самары сейчас распутывают дело, возбужденное по ч. 1 статьи 285 — «злоупотребление должностными полномочиями». Впрочем, активисты злополучных домов уверены: это лишь верхушка айсберга, и намерены добиться детального расследования деятельности своего председателя.

Эта история началась еще осенью 2013 года. В два дома на ул. Больничной пришел долгожданный капремонт. Как и еще в несколько самарских многоэтажек. В большинстве домов ремонт закончили в срок. А на Больничной в это время происходил коммунальный триллер: люди задыхались от строительной пыли, мусор валялся в подъездах неделями, десять суток жильцы сидели без воды, полтора месяца — без отопления. Все потому, что подрядчики и председатель ТСЖ не могли договориться о доступе к коммуникациям с арендаторами первого этажа. Но это еще полбеды, а вот когда почти неделю не было канализации… Люди рассказывают, что отходы жизнедеятельности некоторые старушки выливали прямо из окон. Отчаявшиеся жители позвали на помощь журналистов. Скандал привлек внимание городского департамента ЖКХ и районных властей. И ремонту придали волшебное ускорение.

Но вопросы остались. И главный: а кто же ответственен за все эти злоключения? За проведение капремонта и за его качество отвечал председатель ТСЖ «Мой дом» Александр Филоненко. Весьма примечательная личность — ни с кем не церемонится.

— Кем он нас только не называл — и дураками, и идиотами, спросить его ни о чем невозможно, либо оскорбляет, либо чушь несет, — не раз жаловались мне члены ТСЖ «Мой дом».

Еще в разгар коммунального хаоса на Больничной я предпринимала попытку выслушать и его точку зрения. Дать шанс главе товарищества объясниться. Не получилось.

— Девушка, вы не тем занимаетесь. Вас вызвали вылить грязь на меня, ну лейте, мне, честно говоря, наплевать, — заявил мне во время нашего первого разговора по телефону Александр Валентинович.

Теперь же, когда скандал вокруг имени председателя вышел на новый виток, господин Филоненко был еще более категоричен в своем нежелании общаться с прессой. Четыре раза он бросал трубку, четыре раза я терпеливо набирала номер, пока не услышала, что, прежде чем взять интервью, я должна извиниться перед ним, поскольку «всякие мрази мне предоставляют ролики похабные», а я их включаю в программу. «Всякими мразями», прошу прощения за грубость цитаты, председатель товарищества называет людей, которые проживают в доверенных ему домах. А «похабный ролик» — это любительская запись его разговора с оппонентами. Глава ТСЖ знал, что ведется съемка, но в выражениях не стеснялся. Жители пришли посмотреть сметы, а он им в ответ как бы в шутку: «Кто не ворует — тот дурак». Такой вот черный юмор председателя.

К оригинальной манере общения господина Филоненко я еще вернусь, а пока предлагаю подвести итоги его работы. Жители верхнего этажа дома на ул. Больничной, 20а демонстрируют свежие потеки.

— В моей квартире, — рассказывает Станислав Скворцов, — протечка случилась уже после капремонта. Вода в подъезде до сих пор течет. Акты о приемке работ подписывал Филоненко.

Госжилинспекция еще в сентябре 2014 года подтвердила факты протечки. Равно как и обоснованность других претензий жителей. Люди жалуются на холод в квартирах, на неисправные мусоропроводы, да и в подъездах осталось много, на их взгляд, недоработок. Стены проштробили во всем доме, а проводку, по словам жителей, проложили не везде, где-то просто дырки замазали. Говорят, денег не хватило.

Все это время активисты не сидели сложа руки — пытались переизбрать председателя. Но Александр Филоненко не из тех, кто сдается без боя. Кресло еще под ним, хотя уже шатается. Для начала оппоненты главы ТСЖ в суде доказали, что заочное собрание, состоявшееся в сентябре 2013 года, на котором Филоненко подтвердил свои полномочия, прошло, мягко говоря, с нарушениями. В список кандидатов на пост председателя попали далеко не все желающие, да и сами бюллетени голосования имели, по мнению суда, многочисленные — цитата — «дописки и подчистки». Филоненко решение Октябрьского суда пытался опротестовать в областной инстанции, но неудачно.

— Первые выборы, — рассказывает член ТСЖ «Мой дом» и один из главных антагонистов действующего председателя Борис Дымов, — Филоненко провел под девизом «не выберете меня — не будет капремонта!». Подсчет голосов на том заочном собрании суд признал недействительным. Сейчас он опять пытается провести выборы. Мы их называем подпольными. И, конечно же, вновь пойдем в суд. В судах жители одержали и еще одну победу. Доказали, что свою зарплату господин Филоненко получал незаконно. По сути сам себе назначил. Вопрос о повышении жалованья на общее собрание не выносился, решался в узком кругу правления, что в корне противоречит жилищному законодательству. Надбавка, подсчитали люди, получилась солидная — чуть более 900 тысяч рублей. Правда, взыскать эти деньги не получилось. Дело в том, что ущерб был нанесен ТСЖ, а значит, и требовать вернуть сумму может только товарищество, а не отдельные его представители. Ну а пока Филоненко удерживает должность, понятно, что вряд ли ему захочется подавать в суд на самого себя. Впрочем, это вполне можно будет сделать в рамках уголовного процесса. Жители домов на Больничной подали в ОБЭП заявление, которому был дан ход. Сначала появилось уголовное дело о самоуправстве, сейчас его переквалифицировали на более тяжкую статью — «злоупотребление должностными полномочиями».

— В период с 1 сентября 2012 года по 1 октября 2014 года руководитель товарищества собственников жилья «Мой дом», объединяющего дома 20 и 20а на ул. Больничной в Октябрьском районе города Самары, завладел денежными средствами правления товарищества собственников жилья. В настоящий момент ведутся следственные действия для установления виновных лиц и принятия законного и обоснованного решения по данному уголовному делу, — сообщает следователь отдела по расследованию преступлений, совершенных на территории Октябрьского района, СУ Управления МВД по г. Самаре Дмитрий Булгаков.

Узнать, что думает на сей счет главный герой этой истории, увы, не удалось. Проронив «без комментариев», Александр Филоненко бросил трубку. Правда, через несколько минут на мой телефон пришла странная эсэ-мэска без подписи. Цитирую: «Вам бы о своем моральном облике подумать». Ну что ж, о морали, совести и душе никому подумать не вредно. Равно как и об Уголовном кодексе. 285-я статья — «злоупотребление должностными полномочиями» — не тяжкая, но все же неприятная. Максимальное наказание — до четырех лет. Могут и лет на пять лишить права занимать определенные должности. Есть над чем поразмышлять.

Между тем за долгоиграющим конфликтом на Больничной следят не только жители и журналисты. Депутат Самарской губернской Думы Степан Филатов рассказал, что намерен добиться от правоохранительных органов полного расследования:
— Ситуация с ТСЖ «Мой дом» крайне запутанная. На товариществе еще висят миллионные долги. По председателю масса вопросов. Надеюсь, что новый начальник УМВД Самарской области Сергей Солодовников проведет дополнительную проверку и этому скандалу будет дана правовая оценка.

Опять ставлю в этой истории многоточие… И надеюсь, что вернусь к теме. Поскольку жители домов 20 и 20а на ул. Больничной просят их не бросать.

Инга Пеннер,
АВТОР
И ВЕДУЩАЯ
ПРОГРАММЫ
«При своем мнении»,
«Самара-гис»